(0)
Wish List
0 item(s) - US$0.00

  • Your shopping cart is empty!

Back
  • 香港特區政府的房屋政策

香港特區政府的房屋政策

民意的趨向

王家英, 楊汝萬

Chinese , 1998/01 HKIAPS, Occasional Paper Series Hong Kong Institute of Asia-Pacific Studies, CUHK

Tags: Hong Kong Studies

215 x 140 mm , 25pp ISBN / ISSN : 978-962-441-083-9

  • US$2.50

Out Of Stock

本文根據香港中文大學香港亞太研究所在去年十月至今年四月進行的多個電話民意調查資料,探討及分析了香港市民如何理解和看待特區政府在施政報告中勾劃出的長遠房屋政策、其落實措施和順應急速惡化的內外經濟而作的調整。本文發現：（一）特區政府關於在未來十年內,每年平均提供八萬五千個住宅單位,使全港自置居所由現時的五成提升至七成的承諾,香港市民基本上採取半信半疑的態度,而且有信心的人較沒有信心的人為少。（二）在十月下旬亞洲金融風暴未全面爆發之前,大多數香港市民並不認為特區政府為穩定樓價而制定的特別措施能有效抑制樓價飆升。（三）大多數市民認為十月以後香港樓市出現持續的大幅度調整,主要原因來自亞洲金融風暴和由此引發的香港經濟的衰退,而非來自特區政府的房屋政策措施的成功。（四）對於樓價大幅下跌後特區政府彈性處理「八萬五」建屋目標,香港市民的態度頗為分歧,認為會刺激和不會刺激樓價上升的人數十分相近。（五）對於財政預算案關於自住按揭免稅額的建議,香港市民普遍支持,但不認為這會特別刺激他們的買樓或換樓意欲。（六）對於特區政府積極推動定息按揭計劃以減輕供樓者的利率風險和負擔,大多數市民採取歡迎的態度,認為這有助穩定樓價,對公眾有利。（七）大多數香港市民肯定特區政府以公營和私營房屋混合發展模式作為香港長遠房屋政策的可行性,認為這對解決樓價高企問題有正面的作用。（八）在公營房屋於整個房屋市場應佔比率的問題上,多數香港市民認為公營房屋應擔當主導地位,但他們對出租公屋佔公營房屋的比率,則未能形成一面倒的看法。（九）在房屋發展建議方面,香港市民大多希望政府能盡力降低樓價,也同時希望銀行能為居屋、出售公屋、夾屋提供優惠按揭。（十）大多數香港市民認為政府的房屋政策,包括居屋、夾屋和「租者置其屋」等計劃,均有助壓抑樓價。雖然如此,他們也同時認為現時的居屋單位存在了不少質素上的問題,包括建築監管出錯、單位質素欠佳、管理不善等。（十一）大多數香港市民均認為「自置居所貸款」計劃和「首次置業貸款」計劃均有助市民自置居所,但他們也同時希望政府在申請者入息限額、貸款額、申請人配額、還款期等方面作出適度的放寬。

Write a review

Note: HTML is not translated!
    Bad           Good
Captcha